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限公司法人
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一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
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一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
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內容來自sina新聞
南京孤寡盲人老太將唯一房產轉送保姆(圖)
李姨是南京本地人，從小罹患先天性失明，生活一直由他人照料。10年前，父母離世、丈夫離婚，膝下無子的李姨隻能靠微薄的工資生活。開始幾年，李姨 獨自靠"摸"生活，她也不經常外出，大部分時間都一個人待在傢裡，沒事的時候偶爾聽聽收音機。但隨著年齡增長，原本就患有癲癇的她身體開始有瞭糖尿病。
3年前，一位老鄰居介紹給瞭一個"老保姆"給她，就是張姐。張姐年紀並不大，隻有40來歲，之所以稱作老保姆，是因為她被鄰居傳瞭多次，"都說 她人好又細心"。也因此，隻要鄰居傢有老人需要照顧，張姐都會被推薦。兩人見面後雙方約定，每個星期五下午，張姐都去李姨傢為其打掃衛生，照顧李姨。"剛 開始看她一個人怪可憐的，我也是一個人來南京打工，有事沒事的時候總想著去看看她。"張姐告訴記者。就這樣，一來二往，兩人關系慢慢變得像姐妹一樣親。
"我一定要將房子留給'最親的人'"
老傢大溪埔頂重劃區發展計劃建地年息8趴蘇北的張姐7年前跟著來南京做生意的親戚一起，來到這座城市打工。剛開始，沒什麼技能的她做起瞭保姆，沒想到，一做就是7年多。
今年春節，張姐像往年一樣，留在南京照料鐘點服務的15戶老人。李姨是唯一沒有傢人的"雇主"，於是，張姐便把她接到自己出租的房屋中，和她一 起過春節。在一起吃飯時，李姨突然提出，要將唯一的房產送給張姐。這讓張姐吃瞭一驚，本分的張姐從來沒有想過白拿"不屬於自己的東西"。但李姨堅持要送， 並且要"快"，4月初便拉著張姐去房管局辦手續。
之所以如此，昨日，在南京公證處，李姨向記者訴說其原委，"趁我還清醒，我一定要將這棟房子送給你，你是我在世上最親的人瞭"。原來，李姨害怕自己癲癇病發，腦子會越來越不清醒。而最親的人張姐，是她每天見不到就會打電話詢問的人，她一定要將唯一的東西留給她。
而對於李姨，張姐也是照顧備至。3年來，張姐並不按照星期五的鐘點服務時間，幾乎每天沒事都去看看李姨，"雖然我每個星期要照顧15戶老人，但總覺得李姨是最需要我的，因此，我沒事的時候都去李姨那邊，看看她有什麼需要幫忙的"。
法律風險大 公證員勸其改為遺贈
於是，兩人於今年4月準備去房產處辦理贈與手續，但因張姐並非李姨直系親屬，要贈與房產，需公證處出示相關公證證明。
"直接贈與法律風險太大瞭，因為一旦贈與將無法反悔"，受理本案的南京公證處公證員張媛告訴李姨，李姨現在年紀並不大，房產是其唯一的保障，直接贈與非直系親屬，可能產生不可預測的負面影響，也可能帶來不必要的爭議。
因此，張公證員建議其改為遺贈，即以遺囑的形式將房產贈與張姐。張媛告訴記者，根據相關法律規定，遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。李姨在去世後可以將房產贈給張姐，但也可以在想更改的時候更改。
3年前，經人介紹，孤寡盲人老太李姨(化名)的生活裡迎來保姆張姐(化名)。兩人一見如故，張姐對這個特殊"雇主"照顧有加，兩人關系好過姐 妹。患病多日的李姨便想趁自己頭腦清醒時，將唯一的一處房產無償贈給這個"好姐妹"。但出於法律風險考慮，受理本案的南京市公證處公證員建議其改為遺囑公 證。昨日，金陵晚報記者在現場見到李姨和張姐。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/15074112465.shtml
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