融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
國土部開展農村土地整治擬需九成以上群眾同意
京華時報訊(記者孫雪梅)昨天，國土資源部網站發佈消息，就《節約集約利用土地規定》(征求意見稿)向社會公開征求意見，《意見稿》強調，擬開展農村土地整治和城鎮更新的區域，必須以群眾自願為前提，經項目區內90%以上的群眾同意。
《意見稿》規定，禁止在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍之外設立各類城市新區、開發區和工業園區。
《意見稿》強調，開展土地整治和城鎮更新，應當符合下列條件：符合土地利用總體規劃和相關專項規劃；與當地經濟發展水平相適應；土地權屬清晰；補償安置、土地權屬調整必須與相關權利人協商一致；擬開展農村土地整治和城鎮更新的區域，必須以群眾自願為前提，經項目區內90%以上的群眾同意；農村土地整治的土地增值收益大部分返還農村；國土部規定的其他條件。
此外，農村閑置宅基地擬實行自願有償退出。集體經濟組織可以根據有穩定的其他居住條件的宅基地使用權人申請，采取置換、獎勵、補助或者城鎮購房補貼等方式協商收回空閑或房屋二胎銀行有哪些者多餘的宅基地。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/07412472406.shtml
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