融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
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內容來自sina新聞
人民日報定向調控施策塑造精準調控力
定向施策，塑造精準調控力
-- 從上半年經濟數據看全局之二
本報評論員
截至6月底，城鎮保障性安居工程開工530萬套，完成投資7200億元，改善民生又扶助相關產業。先後兩輪下調存款準備金率，6月末廣義貨幣餘額同比增長14.7%，避免"錢荒"更直接給力"三農"和小微企業。上半年，積極的財政政策與穩健的貨幣政策，定向調控、收放自如，成功展現瞭中央對全局謀定而後動的調控力。
事大樓土地持分如何分配非經過不知難。面對世界經濟持續低迷的復雜局面，面對我國經濟增長速度換擋期、結構調整陣痛期、前期刺激政策消化期三期疊加的狀態，經濟形勢確實可以說是變化莫測、瞬息萬變。特別是今年上半年，經濟下行壓力明顯加大，是否出手幹預，十分突出地擺在我們面前。
是輕易改弦更張，搞"大水漫灌"式的強刺激，還是冷靜判斷，通過"噴灌""滴灌"來定向施策？踩油門、下猛藥，非不能也，乃不為也，那種做法隻會造成短期有效、長期被動的局面。今年上半年，中央冷靜把握經濟大勢，認為雖然經濟發展面臨這樣那樣的困難，但關鍵是要發揮現有政策和機制作用，更好進行定向調控，因此在具體施政中，沉住氣保持宏觀政策穩定性，不對經濟進行強力幹預。
事實證明，這樣的定力為駕馭經濟全局贏得瞭主動。這才有精力抓住經濟社會發展的關鍵領域和薄弱環節，精準發力、定向施策，點準制約市場活力、束縛企業創造力的穴位，產生四兩撥千斤的效果。6月，人們熟悉的制造業采購經理指數達到51%，連續4個月回升，規模以上工業增加值、發電量、貨運量也在回暖，這就是發力精準的"定向調控"的藥效漸起。
研讀上半年經濟數據，一個突出的感受是，用好瞭宏觀調控"靜"與"動"的辯證法。靜者，穩紮穩打步步為營，隻要增長、就業不滑出下限，物價不高出上限，總的政策取向就不會變；動者，創新突破相時而動，一手補上公共產品供給的短板，一手澆築做強實體經濟的根基。靜有定力，動講秩序，於一靜一動間，收獲瞭經濟總量7.5%左右、物價水平3.5%上下的穩定預期，創造瞭三產占比46.6%、內需貢獻102.9%的結構優化。靜動自如生成的上半年成績單證明，宏觀大局與調控節奏盡在中央掌握之中。
增一分則長，減一分則短，宏觀調控是一門科學，更是一門藝術。患上投資依賴癥不行，離開必要的投資增速也不行；信貸閘門一味泄洪，容易誘發通貨膨脹，一關瞭之又將斷絕企業血脈。上半年中國經濟在歷練中成長，一個重要收獲，就是我們對宏觀調控的分寸感拿捏更加到位、運用更加嫻熟。"微刺激"與改革成為政策的重點，由此對經濟全局釋放的"乘數效應"不斷顯現，對傳統方式產生的"替代效應"日益展露。
變者，天下之公理也。宏觀調控開拓創新，體制改革深水攻堅，在"靜"與"動"中標註治國的方略，在"調"與"改"中累積駕馭的信心，中國經濟航船必將乘風破浪、再創佳績。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-26/08434322867.shtml
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