融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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天母17xx坪
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內容來自sina新聞
中心城區、南沙自貿區、中新知識城告別高壓線
??未來中心城區、南沙自貿區、中新知識城等區域將逐漸告別架空高壓電線。
??昨日的市府常務會議審議通過瞭《廣州市供電與用電管理規定》，其中規定將逐步解決城區架空電力管線影響城市美觀和安全問題，擴大新建電力管線應當地下埋設的地理范圍；此外，開發商應該按照一戶一表要求建設住宅小區永久供電配套設施，並在銷售現場公示住宅小區建設范圍內的高壓電力設施建設規劃。
??新鋪設線路全部走地下
??廣州供電局計劃發展部主任萬國成在發佈會上表示：“從安全角度來說，（地上和地下電線）兩者沒有區別，隻是對土地資源的占用，架空線會占用比較多一些；地下電纜從美觀和土地資源的占用角度比較好，目前建成電網中大約三成為地下電纜。但是不能回避的事實是，地下電纜造價是架空線的8~10倍。”
??他還表示，規定出臺後，區域內所有將來新建電力線路都要按照地下電纜來鋪設，但已建成的架空電線何時能改造下地，目前並無具體時間表。
??私自改電表最高罰3萬
??在用電方面，《規定》要求：房地產開發企業應當按照一戶一表要求建設住宅小區永久供電配套設施。那麼這是否意味著以後住戶將直接向供電局繳納電費，一些城中村的無良房東不能再收高價電費瞭？
??萬國成表示，按照國傢有關規定，我們隻能跟產權人之間進行結算，也就是說電力企業是對出租屋的業主收電費。不過，市法制辦主任吳明場透露，按照新出臺的《規定》，用戶違反規定，如果私自變動用電計量裝置，由電力行政部門給予警告，並給予1萬~3萬的處罰，“城中村的電力改造完成、抄表到戶以後，都應該按照核定電價進行收費。”
??電費可預繳但是沒優惠
??在繳納電費方式上，《規定》中出現一種新的方式——預付費繳納電費。
??對於預付費方式，市供電局有關負責人表示，即使先給瞭錢，也不會有優惠。而這一方式主要針對那些拖欠電費情況比較嚴重的企業，“對於居民，我們預計也不會有多少人願意預付費。”
??由於大傢都不希望變電站、高壓電線建在傢附近，《規定》寫明：房地產開發企業應當在銷售現場公示住宅小區建設范圍內的高壓電力設施建設規劃。而變電站的建設在中心城區內難以提供獨立用地的地塊，鼓勵變電站與商場、酒店等項目一體化設計。在城市廣場、公園等公共場所，條件許可的，應當建設半地下或者地下式變電站。
??這些區域電線下地
??1西二環、北二環高速公路以南，東二環高速公路以西，佛山水道、珠江後航道、黃埔航道以北范圍以及番禺區市橋街、沙頭街、東環街、橋南街，花都區新華街，白雲區建制鎮以及上述范圍以外的中心鎮的中心區范圍內的110千伏及以下電壓等級的電銀行二胎車貸力線路。
??2華南北路、廣汕公路以南，東二環高速公路以西，佛山水道、珠江後航道、黃埔航道以北范圍以及番禺區市橋街、沙頭街、東環街、橋南街，花都區新華街，白雲區建制鎮的中心區范圍內的220千伏的電力線路。
??3中新廣州知識城、南沙新區明珠灣區、南沙新區蕉門河中心區以及自貿園區范圍內的220千伏及以下電壓等級的電力線路。
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/09305991381455392260742.shtml
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